Ga terug

Wargerinksweg 7 , 7481 RD Haaksbergen

Vraagprijs € 985.000

Omschrijving
Fotorol

Landelijk wonen in het buitengebied; daar waar de Buurserbeek kronkelend door het landschap stroomt, daar vindt u deze riante vrijstaande, in Saksische stijl gebouwde, woning, geschikt voor dubbele bewoning/kangoeroewoning. Deze woning biedt ruimte aan 6 slaapkamers, 3 badkamers en 2 aparte toiletten. Het perceel is ruim en grenst aan de Buurserbeek. De omgeving biedt veel natuurschoon, natuurgebieden Het Witteveen en Buurserzand zijn op loopafstand en maken deze woonplek uniek. Haaksbergen, Enschede en de Duitse grens zijn echter ook snel bereikbaar. Binnen 10 minuten bent u op de A35 richting Amsterdam. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 22.980 m², verdeeld in erf, tuin en ondergrond en een ruim terrein ingericht als minicamping met stroom- en wateraansluitingen en grasland. Er is een modern ingericht toiletgebouw (2013) aanwezig, deze werd gerealiseerd in een bestaande schuur. Deze goedlopende minicamping kunt u uiteraard voortzetten. Meer informatie over de landschapscamping vindt u op de website "hetwargerink.nl". De indeling van de woning is als volgt, hoofdbouw: De entree is ruim en heeft mooie beukenhouten trap, keurig toilet v.v. wandcloset met fontein, vervolgens komt u in de woonkamer, de woonkamer heeft een fijne lichtinval, o.a. door de erker en de zijramen, er is een rookkanaal voor de houtkachel en er zijn tuindeuren voor toegang naar de ruime tuin met verschillende terrassen. De keuken is apart van de kamer, een fijne woonkeuken v.v. inbouwapparatuur en eveneens tuindeuren naar de tuin. Separate achteringang naar bijkeuken met bergruimte, tevens een plek voor de wasmachine en de doorgang naar het tweede woongedeelte. Boven: De overloop is ruim en biedt toegang aan 3 goede slaapkamers, de badkamer heeft een royaal hoekbad, 2 wastafels, een inloopdouche en een wandcloset. Berging aanwezig voor de cv-opstelling (leaseketel). Zolder: bereikbaar middels een vlizotrap, flinke bergzolder onder de kap. Het tweede deel van de woning; middels tussenbouw (bijkeukens) van binnenuit bereikbaar. Eigen voordeur, entree met trapopgang (beuken trap), toilet v.v. wandcloset met fontein, gezellige woonkamer met rookkanaal voor de houtkachel, aparte keuken v.v. inbouwapparatuur en tuindeuren naar het terras, bijkeuken met aansl. voor wasm/droger. Dit deel van de woning heeft een ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen en suite badkamer en deze is v.v. een inloopdouche, wandcloset en wastafel. De gehele benedenverdieping van beide woningen is drempelloos. Boven: De overloop biedt toegang naar 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. Berging aanwezig met cv-opstelling (2021). Zolder: bereikbaar middels een vlizotrap, een fijne zolderberging. Bijgebouwen: - Vrijstaande schuur, als stal gebruikt, met gebinten als draagconstructie. - Flinke halfopen loods, functionele ruimte. Momenteel deels in gebruik als caravanstalling, welke voortgezet kan worden, en als machineberging. - Schuur met hierin een sanitair gebouw, oud van buiten maar nieuw van binnen, voorzieningen: 2 toiletten, 2 douches en 2 wastafels. Technische ruimte met eigen stroom, gas en water aansluiting voor de camping. Tevens ruimte met cv-ketel, wasmachine en droger t.b.v. de camping. Kleine werkplaats/opslag ruimte. Zie verder de site van "hetwargerink.nl". Bijzonderheden: - agrarische bestemming - inhoud woonhuis circa 1.074 m³ - woonoppervlakte circa 267 m² - bouwjaar 2004 - externe ruimten netto circa 895 m² - oppervlakte wagenloods circa 369 m² - oppervlakte schuur circa 502 m² - oppervlakte sanitairgebouw circa 58 m² - vloerverwarming begane grond - dak-, muur- en vloerisolatie met dubbele beglazing - aangesloten op glasvezel - energielabel A Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 985.000,- k.k. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kamers:
Slaapkamers:
Bouwjaar:
Prijstype:
Prijsconditie:

8
6
2004
vraagprijs
1

Service kosten:
Bouwtype:
Huistype:
Sub og:
Verhuurbaar oppervlakte:

Bestaande bouw
2004
Eengezinswoning
0

Vraagprijs € 985.000

Wargerinksweg 7 , 7481 RD Haaksbergen

Woonopp.

267m²

Perc.opp.

22980m²

Slaapk.

Meer informatie?

Download brochure Vraag bezichtiging aan

Heeft u vragen over dit huis?

Eibergen

Grotestraat 32
7151 BD Eibergen
tel.: 0545 475075
e-mail: info@wormgoor.net

Wargerinksweg 7 , 7481 RD Haaksbergen

Vraagprijs € 985.000

Vraagprijs € 985.000

Meer informatie?

Heeft u vragen over dit huis?

Eibergen

Neede

Algemeen

Wargerinksweg 7 , 7481 RD Haaksbergen

Vraagprijs € 985.000

Vraagprijs € 985.000

Meer informatie?

Heeft u vragen over dit huis?

Help jij dit huis onder de aandacht te brengen

Eibergen

Neede

Algemeen

Volg ons op social media