Ga terug

Grotestraat 68 , 7151 BD Eibergen

Vraagprijs € 555.000

Omschrijving
Fotorol

Op één van de meest mooie locaties van Eibergen, ligt deze unieke, karakteristieke, monumentale stadsboerderij uit eind 1800. De Grotestraat is van oudsher de dorpsstraat en het centrum bevindt zich dan ook aan de voordeur! Aan de achterzijde van de tuin is er een grote parkeergelegenheid waarachter het wandelpark de Maat is gesitueerd. Achter het wandelpark loopt of fietst u zo het buitengebied van Eibergen in. Deze fraaie locatie biedt, naast idyllisch wonen, ook nog eens mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Bijvoorbeeld het runnen van een winkel, een studio, een praktijk aan huis of zelfs een eigen B&B! De riante, vrijstaande woning is door de decennia heen veel verbouwd, maar altijd met behoudt van authentieke elementen, zoals bijvoorbeeld de prachtige houten balken, de ramen met ruitjes roedeverdeling, de schouw en originele stenen vloeren. Kortom: een heerlijke plek om te wonen op een fantastische locatie in Eibergen. Dit sfeervol ingerichte woonhuis heeft niet voor niks in meerdere woonbladen gestaan. Een heuse parel! De indeling is als volgt Begane grond: De entree met royale hal is voorzien van vaste kasten. Het toilet en fonteintje bevindt zich eveneens in deze hal. Aan het einde van de hal staat de houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bevindt zich aan de linkerkant de grote woonkamer en aan de rechterzijde de "kleine" woonkamer met keuken in de oude opkamer. Onder de keuken bevindt zich een ruime gewelfde kelder die middels hydraulische veren van het trapje te openen is. Voor de liefhebber van wijn is deze kelder een prettige extra! De landelijke keuken met houten plankenvloer bestaat uit een schiereiland met terrazzo aanrechtblad en een ingebouwde toogkast. De apparatuur van de keuken is eerlijkheidshalve toe aan een gedeeltelijke vervanging; de inbouw vaatwasser en Quooker zijn defect, maar de koelkast, oven en kookplaat zijn slechts verouderd. Vanachter de kookplaat heeft u zicht op de groen omgeven buitenruimte. En in de keuken is ruimte voor een grote eettafel. Het niveauverschil in de woonkamer met keuken in de opkamer, zorgt voor een speelse indeling. In de woonkamer, voorzien van originele cementtegels, staat onder de authentieke schouw een houtkachel. Aangrenzend met deze woonkamer bevindt zich de idyllische besloten tuin met schuur. Een ware groene oase voor vogels en eekhoorns, middenin het dorp! Eerste verdieping: Vanaf de trap naar boven waant u zich in een compleet andere sfeer van het huis. Een royale, zeer lichte overloop met vide biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de zolder. De hoofdslaapkamer heeft zijn eigen walk-in-closet en een eigen deur richting de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een groot bad, een wastafel, inloopdouche, toilet en een extra afgesloten ruimte voor wasmachine + cv. Tweede verdieping: Via de overloop op de verdiepingsvloer staat een vaste trap die u naar de tweede verdieping brengt. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor. Vanuit de zolder heeft u prachtig overzicht én contact met de verdieping beneden. De tuin: De tuin biedt volop privacy en een geweldige aansluiting op het wandelpark de Maat met de Berkel. Achterin de tuin staat een stenen schuur gebouwd in de stijl van de woning. De schuur bestaat uit één grote ruimte met vlizo trap naar de zolder. Een ruimte voor fietsen, tuingereedschap of wellicht een praktijk aan huis. Achter de schuur bevindt zich een ruime openbare parkeerplaats. Bijzonderheden: - Inhoud woning circa 945 m³; - Woonoppervlakte circa 206 m²; - Perceeloppervlakte 350 m²; - Sfeervolle dorpsboerderij met monumentale status; - Bouwjaar omstreeks eind 1800; - Cv-ketel Nefit Ecoline HR uit 2004; - Idyllisch wonen op een fraaie locatie; - Sfeervol ingericht met behoudt van karakteristieke elementen. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 555.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kamers:
Slaapkamers:
Bouwjaar:
Prijstype:
Prijsconditie:

6
3
0
vraagprijs
1

Service kosten:
Bouwtype:
Huistype:
Sub og:
Verhuurbaar oppervlakte:

Bestaande bouw
0
Woonboerderij
0

Vraagprijs € 555.000

Grotestraat 68 , 7151 BD Eibergen

Woonopp.

206m²

Perc.opp.

350m²

Slaapk.

Meer informatie?

Download brochure Vraag bezichtiging aan

Heeft u vragen over dit huis?

Eibergen

Grotestraat 32
7151 BD Eibergen
tel.: 0545 475075
e-mail: info@wormgoor.net

Grotestraat 68 , 7151 BD Eibergen

Vraagprijs € 555.000

Vraagprijs € 555.000

Meer informatie?

Heeft u vragen over dit huis?

Eibergen

Neede

Algemeen

Grotestraat 68 , 7151 BD Eibergen

Vraagprijs € 555.000

Vraagprijs € 555.000

Meer informatie?

Heeft u vragen over dit huis?

Help jij dit huis onder de aandacht te brengen

Eibergen

Neede

Algemeen

Volg ons op social media